CENTENARIO AVANZA HACIA UN NUEVO CÓDIGO URBANO RURAL PARA ORDENAR SU CRECIMIENTO Y PLANIFICAR EL FUTURO
El proyecto del Código Urbano y Rural busca regular la totalidad del ejido, proteger el ambiente y fortalecer la producción local, garantizando una ciudad más ordenada, segura y sostenible. Durante este mes se siguen llevando a cabo reuniones con diferentes actores de la comunidad.
El ejido de Centenario creció, se transformó y continúa expandiéndose. Sin embargo, el Código Urbano Rural vigente actualmente regula solo el 40% del territorio, lo que deja amplias zonas sin una planificación adecuada. Frente a esta realidad, resulta urgente y prioritario contar con un Código Urbano Rural (CUR) actualizado, que incluya la totalidad del ejido y acompañe el crecimiento real de la ciudad.
El CUR es una herramienta fundamental de planificación y gestión urbana, orientada a asegurar la calidad de vida de los vecinos y vecinas, ordenar el desarrollo territorial y promover un crecimiento equilibrado y sostenible.
Entre sus principales objetivos, el Código Urbano Rural permite ordenar el crecimiento de la ciudad, establecer zonas de protección ambiental, definir las áreas habilitadas para el desarrollo de actividades residenciales, comerciales, productivas e industriales, planificar el sistema de movilidad urbana —vehicular, peatonal, ciclista y de transporte público— y reglamentar las edificaciones de acuerdo con la zona a la que pertenecen. Además, protege y potencia el área productiva local.
En materia ambiental, el CUR incorpora una mirada estratégica mediante la creación de tres Áreas Naturales Protegidas (ANP), destinadas a resguardar ambientes típicos de la región, su flora y fauna originarias, y las características identitarias del territorio. Estas áreas son el Sistema de Ribera Costera, en las márgenes del río Neuquén; el Sistema de Bardas, en los sectores de meseta; y el Parque Lineal del Canal Primario, a lo largo del eje del canal principal de riego.
Asimismo, el nuevo Código contempla la preservación del valle irrigado y la reivindicación de la actividad productiva local. En este sentido, no se permite el avance residencial sobre el suelo rural ni el fraccionamiento de chacras productivas. También se incorpora la posibilidad de desarrollar proyectos agroturísticos, con el objetivo de ampliar las oportunidades de las economías locales, y se establecen zonas “buffer” de contención para proteger el suelo productivo en áreas lindantes con otras actividades.
Contar con un Código Urbano Rural actualizado es una prioridad para Centenario, ya que permitirá planificar el desarrollo urbano de manera integral, proteger el ambiente, fortalecer la producción y consolidar una ciudad más ordenada, segura y sostenible, acorde a la escala actual y futura de la comunidad.
El ejido de Centenario creció, se transformó y continúa expandiéndose. Sin embargo, el Código Urbano Rural vigente actualmente regula solo el 40% del territorio, lo que deja amplias zonas sin una planificación adecuada. Frente a esta realidad, resulta urgente y prioritario contar con un Código Urbano Rural (CUR) actualizado, que incluya la totalidad del ejido y acompañe el crecimiento real de la ciudad.
El CUR es una herramienta fundamental de planificación y gestión urbana, orientada a asegurar la calidad de vida de los vecinos y vecinas, ordenar el desarrollo territorial y promover un crecimiento equilibrado y sostenible.
Entre sus principales objetivos, el Código Urbano Rural permite ordenar el crecimiento de la ciudad, establecer zonas de protección ambiental, definir las áreas habilitadas para el desarrollo de actividades residenciales, comerciales, productivas e industriales, planificar el sistema de movilidad urbana —vehicular, peatonal, ciclista y de transporte público— y reglamentar las edificaciones de acuerdo con la zona a la que pertenecen. Además, protege y potencia el área productiva local.
En materia ambiental, el CUR incorpora una mirada estratégica mediante la creación de tres Áreas Naturales Protegidas (ANP), destinadas a resguardar ambientes típicos de la región, su flora y fauna originarias, y las características identitarias del territorio. Estas áreas son el Sistema de Ribera Costera, en las márgenes del río Neuquén; el Sistema de Bardas, en los sectores de meseta; y el Parque Lineal del Canal Primario, a lo largo del eje del canal principal de riego.
Asimismo, el nuevo Código contempla la preservación del valle irrigado y la reivindicación de la actividad productiva local. En este sentido, no se permite el avance residencial sobre el suelo rural ni el fraccionamiento de chacras productivas. También se incorpora la posibilidad de desarrollar proyectos agroturísticos, con el objetivo de ampliar las oportunidades de las economías locales, y se establecen zonas “buffer” de contención para proteger el suelo productivo en áreas lindantes con otras actividades.
Contar con un Código Urbano Rural actualizado es una prioridad para Centenario, ya que permitirá planificar el desarrollo urbano de manera integral, proteger el ambiente, fortalecer la producción y consolidar una ciudad más ordenada, segura y sostenible, acorde a la escala actual y futura de la comunidad.